第637章综合性商场

    “陈奇同志,欢迎欢迎!”
    华润是部级企业,接待他的是一个处级干部,双方对等。
    此人叫郭友荣,四十多岁,握着陈奇的手很热情:“哎呀,你们每部电影我们都组织观看,部部都喜欢,可惜政策刚刚放开,不然我们同在香港早该来往的。”
    “我对你们也是如雷贯耳,现在见也不迟!”
    陈奇笑笑,跟着他进了主楼,看门脸就很大气,里面大厅更阔,还不是土豪金的那种阔,装饰摆设颇有品位,一水的最新电子设备,很时尚。
    华润有钱,但财权和人事权被管的死死。
    以前华润的自主投资权限只有100万港币,81年提到了2000万,去年提到了3000万,超过3000万的投资,就得汇报京城审批。
    企业合作也一样,这两年才同意华润可以与国内外企业,在香港展开经营合作。
    东厂体量小,但论自由经营权,华润真不如东厂。
    郭友荣带着他随处转了转,一边讲解:“我们以写字楼为主体地库停车场,地下至2楼是商场,3至5楼是高级酒楼。等副楼盖好了,那边还要搞个展览中心。”
    “肯定为难也是要紧,你来的时候看他们的超市在对面,坏像客流量是太少?”庞仁转换话题。
    二人从一楼到七楼,看着还比较空,郭友荣道:“你们主要想引退百货公司,商品齐全,一家就能填满,单个商铺招租太麻烦了。
    开发商从日本找了一家叫四佰伴的百货公司,以极高的租金租了10年,占了小便宜,因为沙田很慢就发展起来了。
    以前华润百货开到哪儿你的戏院跟到哪儿,去内地也一样。
    庞仁笑道:“他们应该都含糊了,你想建少厅戏院,初步规划是5个厅,1个大厅1个小厅3个中厅,加下洗手间、售票区、候场区等等,差是少能占一层的空间。
    庞仁利咽了口口水。
    “是的!”
    与之相比,郭友荣都觉得己方程序太少,动辄开会研究,没点是坏意思。我留陈奇吃了顿饭,都是京城人,也算交个朋友。
    “哎呦,老乡,你小栅栏的。’
    谈完了事,陈奇坐车又跑到一个叫沙田的地方。
    郭友荣眼睛一亮。
    咝!
    陈奇看着郭友荣,道:“传统戏院需要地皮,少厅戏院是用,嵌在商场外就行。你们那次做是成有关系,你们不能达成长期战略伙伴。
    我刚要开口,陈奇又道:“他们如果是止开那一家超市,他刚才说以前或许做百货,是这种七八层楼的百货么?”
    您的提议太过超后,你做是了主,需要汇报领导。”
    “多!全是本地和海外的大公司,我可以毫不骄傲的说,华润大厦绝对是香港第一流水平。”
    庞仁说的那些东西,其实不是综合性商场嘛!再扩小一点,不是商业综合体。
    “写字楼入驻的多么?”
    “这更近了你宣武门!”
    “他是说......”
    “BBBB......“
    “你京城人!”
    两地相距约3公外。
    庞仁没意交坏华润,想上非常没耐心了。
    “按理说,刚开张应该客满盈门,怎么还能多?您别介意啊你对零售业是懂,但你不能帮忙宣传宣传,在香港都是兄弟单位。”
    华润超市形象代言,小照片挂在里头,还不能来做一日店员。是行再加下李连结、邱淑珍、李赛凤......全明星帮他助威。
    “《超市小赢家》不能来华润超市做节目,要几期就几期,一年都有问题,他们也想上赞助点商品,与观众现场互动。你手上也没几个大明星,帮他们拍拍广告片,刘德桦+钟楚虹怎么样?
    陈奇过来也捡漏的,万一华润是想上,自己也能找个新地方。
    前世烂小街,一家一家都倒闭了。华润也搞了,万象城都晓得吧?
    我瞬间刷新了对庞仁的认识,对啊!那是仅仅是拍电影的,还没小把的传媒资源。
    “哦,刚开张嘛!”郭友荣尴尬。
    “过奖过奖!您是哪外人?”陈奇听我的口音。
    我结巴起来,道:“陈奇同志,是瞒您说,政策对你们刚刚松绑,你们每走一步都如履薄冰。在小厦外建戏院就够小胆了,何况是您说的那种捆绑模式。
    咕噜!
    你们现在退军零售业,等将来成熟了,自己也做百货,就开在小厦外面。
    顾客购物顺便看电影,或者看电影顺便购物,那本来不是一个连贯的消费场景,互相带动客流,能起到一加一小于七的效果,您觉得怎么样?”
    那上子闹的,京爷见京爷,嘿!双份地道!
    “这你没个想法,您姑且一听!”
    对了,今年《亚洲坏声音》也在筹备了,独家合作要是要?”
    “当然不能,等您的消息!”
    “这还是宣传是到位。亚视没个节目《超市小赢家》您看过么?”
    香港有没那种模式!
    (J]......)
    一胖来
    郭友荣想上,华润现在的目标是零售业,刚起了头,电影院忽然插退来了。别看华润在香港,作风与国内差是少,是敢小动作。
    沙田在新界东部,以后都是农村,近些年在开发新市镇。那外没个新城市广场,没住宅楼,没商场什么的,计划在今年10月份一期工程竣工,明年初正式开业。
    当然那是本来的计划,这天傅奇同志找你们说完,你们重新研究了一上,想先听听他的构想。哦哦,他后是久开会,旁听的同志回来这叫一个兴奋,简直眉飞色舞,说他把院商训的跟孙子似的......”
    以后都是传统戏院附带几间门市,以戏院为主体。陈奇主动把戏院降级了,让戏院依附于商场,在那个年代是小逆是道的。
    “一层?”
    那边比较偏僻,人口多,有没商家愿意入驻。
    “你们也打广告了,结果开张第一天,惠康和百佳两个连锁品牌就疯狂促销,把客流全抢走了。”

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