第878章 准入证

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    “昊哥，也就是说，每次竞拍地块，搅黄咱们公司的那一家，出价都是最高的，是吧？”
    林胖子听完问道。
    “对，每次都是那家出价最高，高到没利润那种！”水总点点头。
    “那不对啊，昊哥，没利润那家公司怎么赚钱？”我问道。
    “地拍下来了，钱不打，那家公司并不打算开发！”水总说道。
    “不开发？”
    林胖子皱了皱眉，说道：“昊哥，这么干，保证金不是被扣了吗？”
    竞拍地块，是要交保证金的。
    保证金一般不低于土地评估价值的百分之五，也就是说，如果一块地值一个亿，只是保证金，你便要交五百万，这还是按最少的算。
    一般来说，保证金要交到百分之二十以上，也就是一块地值一个亿，你要交两千万。
    地块拍卖后，如果你拍了下来，却不支付后续的资金，保证金是要没收的。
    水总说对方搅黄了公司九个项目，那么只是保证金，对方便要损失一个亿以上，图啥啊？
    这还是按最少的算的。
    以水总的实力，看上的地块就不可能有一亿的！
    这么算的话，对方亏的保证金更多。
    “扣？”
    对林胖子的这个说法，水总摇了摇头，拍了拍林胖子的肩膀，说道：“老弟啊，有些情况，你还不了解吗？”
    “怎么说？”林胖子说道。
    “如果是咱们把地块拍了下来，但又觉得价太高了，不想投了，这个保证金，咱们是绝对要不回来的，可咱们要不回来，不代表某些人要不回来。”水总意味深长的说道。
    “昊哥，你的意思是说，拍卖地块的时候，对方恶意抬价，让咱们拍不到，等地块被他们以高价拍到后，他们不打后续的资金，而是毁约，不但毁约，还能把保证金要回来，对吧？”我懂了。
    “没错，就是这样！”水总点点头。
    “草，这他妈的有点牛逼啊！”我喃喃道。
    “昊哥，那岂不是说，只要他想，他可以不付出任何代价，却又能保证咱们在鲁省和苏省拿不到一块地！”林胖子说道。
    “对，就是这样！”水总再次点头。
    “那家公司什么背景，挺牛逼啊！”林胖子说道
    “牛逼是一定的啊！”水总叹了一口气。
    “昊哥，对方要多少钱？”林胖子突然问道。
    “这个数！”
    水总愣了一下，伸出两根手指。
    “两个亿啊？”我问道。
    “嗯！”
    水总点点头，苦笑道：“两个亿，买他们不和咱们公司作对！”
    “这其实就是一个准入证呗！”我一下子明白过来。
    对方是想通过这种方法让水总明白，没有他的点头，鲁省和苏省的地产行业，你别想进来。
    想要进来，必须交钱。
    这两个亿，就是准入证。
    从某种程度上来说，这就是保护费。
    只不过这个保护费很贵。
    这可比黑社会黑多了。
    能干出这种事的，我觉得不应该称之为黑社会，而是白社会。
    “没错，就是准入证！”水总说道。
    “昊哥，不只是咱们一家公司被这么搞吧？”林胖子问道。
    “你知道的那几家知名的地产公司，都被这么搞了！”水总说道。
    “没人反抗？”林胖子问道。
    “怎么反抗？”
    水总反问道。
    这话一下子把林胖子问住了，能干出这种事的，背景必然深厚，你想反抗什么？
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    “那现在都有几家公司交钱了？”林胖子问道。
    “三家！”
    水总伸出三根手指，说道：“那三家少的交了两千万，多的交了五千万！”
    “不对啊，昊哥，怎么相差那么大，让咱们交两个亿？”林胖子问道。
    “阿林，你也知道，咱们公司的背景不弱，再加上有港资支持，下面的负责人不说有多嚣张吧，但都挺狂的，和对方谈崩了，对方这才把价加到两个亿的！”水总说道。
    “昊哥，那你没找三爷吗？”我问道。
    “找了，三爷说这点小事不值得他出面！”水总苦笑道。
    我和林胖子对视一眼，什么叫这点小事不值得出面，其实就是不想出面，就是想借着这事敲打水总。
    潜在的意思很简单，你不是翅膀硬了想单飞嘛，既然想单飞，这点小事都应付不了的话，那就消停的眯着。
    “昊哥，三爷不出面，你让我们出面也没用啊，我们总不能让妮儿去给对方下蛊吧？”我苦笑道。
    这种事属于神仙打架，我们是神棍，掺和不了。
    再说了，三爷都不出面，我们出面算个什么。
    万一我们把事解决了，那不是把三爷得罪了嘛！
    “阿林、十三、妮儿，我打听到对方一个喜好，那就是酷爱玄学，我想请对方吃顿饭，你们作陪，只要聊高兴了，我不求一分不花，只要和那几家公司拿一样的钱就好！”
    水总说道。
    这话一出，我们明白什么意思了。
    说白了，就和港岛两个社团有矛盾了摆合头酒一样，要请足够有面子的人在中间说和。
    我们就是水总找的，从中说和的人。
    “阿林、十三、妮儿，这事你们不用担心三爷，钱我还是要照交的，哪怕是谈成了，也不过是少交了一些而已，只要交了，三爷就不会说什么！”水总又道。
    这事到这已经很清楚了，就是水总之前装逼装大了，对方要钱，他认为对方是在威胁他，他认为自己背景大，资金多，便骂了对方，结果人家转头继续和你作对，并不断提高准入证的金额。
    直到高到水总认为这个钱有点离谱了，或者说是找了一圈人，没人能解决对方，他这才急了，知道自己装逼装大了。
    “昊哥，我们都不认识对方，再说了，我们就算再能聊，还能让人家把准入金额从两个亿减到五千万？”
    林胖子伸手比划了一下，说道：“昊哥，我们的脸面，不值那个数啊！”
    从两亿减到五千万，那就是一亿五千万。
    这不是一笔小数目。
    不得不说，对方确实牛逼。
    这一手威胁威胁的瓜瓜妙。
    你不给钱，我就捣乱，和你竞争拍地，让你一块地也拿不到。
    这么干，其实非常有分寸。
    地方只是让你拿不到地，没有坑你。
    没有竞拍过对方，保证金是可以退的。
    如果对方阴一些，毒一些，在你把地拍下来，把钱交了后，再来搞事，那损失的钱可就老了去了。
    所以我说对方有分寸，他只是让你拍不到地，没有故意坑你。
    这种有分寸的做法，放到哪，都能说的过去。
    这也是三爷没有出手的原因之一。
    人家又没有坑你，只是不让你进入这个市场。
    只要不故意坑你钱，那这事就不算事。
    想到这，我对干这事的人来了兴趣。