第 99章第一次进四合院

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    随着说话声，大门“吱呀”一声响，被人从里面打开。
    一个戴眼镜的中年人探出了头，看模样五十岁上下，但是脸上却透露出不同于常人的沧桑感。
    江锦舟连忙上前礼貌的说道:“您好，我找杨永昌杨先生。”
    他还是知道以前的资本家互相称呼都叫先生。
    中年人明显愣了一下，有好多年没人这么称呼他了。
    可这个年轻人很面生，他确定不认识。
    但多年的下放生涯，还是让他小心的回答:“我就是，你是？”
    江锦舟连忙自我介绍:“我叫江锦舟，我是理发馆老周介绍来的，听说您这房子要卖，我过来看看。”
    他怕杨永昌不相信自己，只能撒了个善意的谎言。
    果然杨永昌听到老周以后，脸上的警惕少了很多，“原来是老周介绍来的呀，那小同志你先进来。”
    江锦舟别看没进过这种四合院，但他毕竟也是北京人，还是知道这种二进四合院的布局。
    二进四合院一般由前院和后院两部分组成。
    前院是四合院的第一重院落，位于整个四合院的前部，是进入四合院的过渡空间，承担着一定的对外接待和辅助功能。
    四合院的大门一般开在东南角，这是根据传统风水学说“坎宅巽门”的原则确定的，巽为东南方向，被认为是吉利的方位。
    江锦舟随着杨永昌从大门走进院子，便看到左右两边各有一道月亮门，正中央坐落着一座影壁，上面雕刻了个花开富贵图。
    然后从左边的月亮门走过去是位于前院南侧的一排坐南朝北的倒座房。
    杨永昌看江锦舟四外看，也就顺口给他介绍说道:“这排倒座房以前是用作客房、书房、佣人居住的地方，现在就是一个储存杂物的仓库。”
    然后又指着靠近大门的那两间倒座房说道:“那里以前是门房，供门卫人员居住和值班的地方。”
    两人继续往里走，前面是一座垂花门，垂花门两侧是悬挑的垂莲柱，垂莲柱下端雕成莲花状，十分精致。
    见江锦舟看着垂花门入神，杨永昌索性又给他介绍起来。
    “垂花门一般有内外两个空间，外侧空间为方形，与前院相连，内侧空间为八角形，与后院相通，我们平时进出垂花门通常走两侧的抄手游廊，只有在重大节日、婚丧嫁娶等重要场合，垂花门才会中门打开。”
    江锦舟听了不停的点头，这有钱人住的地方果然不一般。
    两个人穿过抄手游廊进入后院，也就是第二进院子，映入眼帘正北方向是一排正房，有三间正房加一间耳房。
    正房两侧各有三间东西厢房，坐东朝西的为东厢房，坐西朝东的为西厢房。
    后面还有一排后罩房，应该是荒废了。
    杨永昌有些失落的说道:“本来前院和后院都有庭院，以前种植了一些花草树木，可惜......”
    下面的话他没有往下说，什么意思不言而喻，江锦舟当然也明白。
    正房里东屋应该住着杨永昌的家人，杨永昌把他领进西屋。
    然后不好意思的说道:“实在是抱歉，我们家也是刚刚回来没多长时间，情况你也听说了，就不能招待你了，房子我是要卖，不过我一口价五千，你能接受吗？”
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    江锦舟没有想到这个杨永昌这样单刀直入。
    他不是资本家吗？
    资本家不就是做生意的吗？
    做生意的不是应该有来有往，很多套路吗？
    他这样倒是让江锦舟准备的好多台词都用不上了。
    他组织了一下语言说道:“杨先生，既然你这样开门见山，那我也不藏着掖着，这房子虽好，但如今有些破败，花草树木没了，后罩房也荒废着，修缮起来得花不少钱，我最多出四千。”
    杨永昌皱了皱眉头，他都说了不二价，这个小年轻还跟他谈价，不过这些日子也有人来看过房子，江锦舟算是出的最高的了。
    他着急出国，思索片刻后说道:“小同志，四千实在太低了，这房子地段好，格局也好，要是好好修缮一下，价值远超五千，这样吧，我也不让你难做，四千五，不能再低了。”
    江锦舟想了想说道:“杨先生，你这房子能过户吗？”
    杨永昌说道:“也不瞒你，正常情况很难，不过我以前还有些人脉，他也知道我的情况，所以还是没问题的，对了你是北京户口吧？要是外地户口肯定不行。”
    江锦舟觉得这个杨永昌人还不错，也就实话实说:“杨先生，我是北京户口，不过一直在东北下乡，刚今年回来，不过我刚考上大学，就等开学才能把户口落在学校。”
    杨永昌想了想说道:“这样啊，还真没碰到过这种情况，不过你要是诚心要买，我倒是可以给问问。”
    然后又迟疑了一下，“我可是要现金，你能一次性拿出来吗？”
    也不怪杨永昌这么问，他看江锦舟这么年轻，开始他还以为江锦舟是替某个不好出面的大人物当白手套呢。
    如果真是这样，他倒是可以理解，可江锦舟说他是知青刚返城，他就得问清楚了，他下放这么多年，对农村还是很熟悉的，在那里别说四千五，就是四十五一般人也拿不出来。
    江锦舟说道:“钱我肯定有，而且你放心我的钱很干净，绝对不会连累到你，四千五我也不再还价了，只要你能搞定过户，现在咱们就可以去房管所，一手交钱，一手交房，怎么样？”
    杨永昌也很佩服江锦舟，年纪轻轻，说话干脆利落，一点也不拖泥带水，还这么有魄力，怪不得能考上大学。
    他不禁问了一句:“冒昧问一下，你考上的是哪所大学？
    江锦舟也不隐瞒，大大方方的说道:“北大。”
    杨永昌这一刻对江锦舟是刮目相看了，这个年轻人不简单，凭这份魄力以后肯定非池中之物。
    于是爽快的说道:“行，那我现在就去联系我的人脉问问过户的事，你在这儿稍等我一会儿。”
    江锦舟也说道:“那我去趟银行，提前把钱取出来，如果行，咱们今天就把事办妥了。”
    两个人一起出了四合院，江锦舟当然不是去银行，他的钱就在储物袋里，随时能取出来。
    现在就看杨永昌这边了，对于即将到手的这套四合院，江锦舟还是既期待又有些紧张的。

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第 99章 第一次进四合院

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