第二百六十七章战略转型？

    2月，天初暖，日初长，好春光！
    这天上午，方和地产集团在大会议室举办董事会，参会人员有董事、独立董事、总经理、财务总监等高管。董事长方建国坐在主位上，总经理方震南坐在一侧。
    张秘书将一份文件分发给桌边的每一位董事及公司高管。文件的题目是‘审议通过战略转型及对外投资议案’。
    已过70岁的董事长方建国拿起文件看了眼标题，又看向方震南，道：“震南，今天这个董事会是你要求召开的，那你就先发言的。”
    “是。”方震南拿起那份他亲自起草的文件，扫了眼桌边的众人，道：“我今天召开的这个董事会，议题是探讨公司未来十年的战略转型及对外投资。最近20年，国内房价飞涨，咱们方和地产顺应时局，拿下诸多地皮，建造新楼盘，售卖房产，可以说是赚的盆满钵满，已经成为上海房地产领域的龙头企业了。但是，居安思危，思则有备，有备无患。据我对市场的观察，从去年下半年开始，房地产已有下行压力，二三线城市库存高企，业内已经在喊‘白银时代’，‘告别黄金十年’。在我看来，房地产泡沫即将被戳破，房价会加速下跌。房地产时代即将落幕，我们要提前布局下一个时代。”
    此言一出，众人纷纷一惊，一人道：“方总，你这有点危言耸听了。现在房价这么高，老百姓买房热情这么高涨，这个时候应该趁热打铁，继续购买新地皮，构建新楼盘，你搞什么转型啊！”
    “就是啊。”其他人纷纷附和。
    “天道有消长，地道有险夷。人道有兴废，物道有盛衰！这是亘古不变的道理。房价不会一直涨的，老百姓买房的热情终将消散，不会一直高涨。如果等到房价大降价的那天，咱们再去布局，再去战略转型，那就晚了。这就跟炒股是一样的，要低吸高抛，现在我们就在高点，这个时候不抛，一旦房价降价，那我们就被套住了。”
    方震南的话有一定道理，众人不禁陷入了沉思。
    “方总，那你是怎么打算的？如何战略转型？”一人问。
    “其实从2013年起，咱们方和地产就不再购买新地皮，建造新楼盘了。只消化存量、回款、保现金流。而且我们方家持有方和地产股份达55%，这个股权持有过重，我打算减持一部分股份，向大型机构协议转让股份，回笼资金，然后投资AI领域，未来十年乃至几十年，一定是AI的时代，科技的时代，我们要提前布局。”
    方震南顿了顿，继续道：“目前AI还处在新兴发展阶段，这个时候我们收购一家AI公司，价格适中，时机也相当。目前AI主要用于人脸识别、智能算法、安防AI、数据挖掘。不久的将来，AI会进一步优化发展，一定会迎来一波追捧热潮。”
    方建国看向方震南，道：“震南，你的意思是，你要完全放弃房地产吗？”
    “不是，我是打算减持一部分股份，比如减持20%——25%，然后回笼资金，收购一家有潜力的人工智能技术公司，将方和集团打造成地产+科技，做智慧社区、智慧地产。什么叫智慧社区、智慧地产呢？比如说在住宅小区设置人脸识别、智慧社区安防系统、小区智能门禁、智能停车、大数据客流分析等等。咱们方家持有55%股份，股权过重，风险太集中，一旦房地产泡沫被戳破那天，咱们方和地产会损失惨重，所以现在就要坚持地产股份，增持科技股份，这样咱们的风险也就分散了。就算地产泡沫戳破了，咱们的损失也在可控范围内。”
    方震南的一番话掷地有声，本来还持有反对意见的董事，此刻也沉默了，似乎认同了方震南的说法。
    “董事长，您怎么看？”一人看向方建国道。
    方建国皱皱眉，扫视了一圈，道：“《道德经》云：为之于其未有也，治之于其未乱也！震南这个防患于未然的思维是正确的。我也隐约觉得房地产这黄金十年已经过去了，接下来就该走下坡路了。等房价大跳水那天，咱们再撤离，就晚了。所以，我同意，减持地产股份，增持科技股份。”
    见父亲站在自己这边，方震南眸子一亮，道：“那这样吧，咱们举手表决，同意减持股份，收购AI公司的，举手。”方震南率先举手，随后方建国也举起了手。其他人面面相觑，见董事长举手了，也就跟着举手。
    方震南扫视一圈，笑道：“全票通过！那咱们就这么办吧，我会联系大型机构协议转让股份。好，那今天的董事会就到这儿。”
    众人纷纷站起身，逐一走出会议室。
    “爸，我送你下楼。”方震南搀扶着方建国走出会议室，走向电梯。
    方建国看向方震南，面露欣赏，道：“震南，你这个宾夕法尼亚大学沃顿商学院没白读啊！眼光独到，有点高屋建瓴那个意思了。”
    “呵呵，爸，与其说是商学院的功劳，还不如说是家族遗传，您老的基因好。”
    “哈哈哈，这么说也对！”方震南的一句话听得方建国好一阵心花怒放。
    “对了，震南，白洁还在跟你分居吗？”
    方震南笑容一僵，道：“是。”
    “怎么会这样！那你外面有养情人吗？”
    方震南看看父亲，心照不宣地笑了下，点点头。
    “男人嘛，这种事很正常。不过，不要再搞出私生子出来。”
    “放心吧，我每次都很小心的。”
    “其实，最好还是让白洁生二胎，她毕竟是你的正室夫人。”
    “爸，这个不着急，她刚生完小馨还没到半年呢，身体也需要调理，要不然连续生产，很伤身体。”
    “也是，你自己心里有数就行。你妈就是没能多生几个孩子，一辈子都遗憾。”
    “我知道，我会坚决贯彻咱们老方家多子多福这个家规的。”
    方建国笑笑，对这个儿子宠爱不已。
    叮的一声，电梯门开了，方建国与方震南父子俩走进电梯，其他人听话地听候下一部电梯。
    一个月后，方震南便将方家持有的25%的股份协议转让给‘国信鼎信产业基金’，转让后持股30%，仍为实控人。回笼资金后，方震南便收购了一家名为‘云图智能’的人工智能技术公司，用于构建智慧社区。至此，方和地产集团的战略转型正式完成。

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