第一六一一章逸和龙柏饭店

    沪海逸和龙柏饭店位于沪海西郊的虹桥开发区,毗邻沪海世贸商城和国际展览中心,同沪海动物园一墙之隔,是一家花园式的四星级酒店,占地40亩,主楼高11层,1987年开业,周正益2001年收购后,模仿维多利亚大酒
    店的内部特色,重新装修,共有客房385套,时尚精致,更符合年轻人和欧美人的审美,院子里小桥流水,繁花似锦,龙柏苍翠。
    内设中餐厅、西餐厅、咖啡厅和酒吧,还装修了3个会议室,最大的能容纳180人会议,住宿、休闲、会议、宴会、商务设施俱全。
    繁华的商务区域和购物中心均近在咫尺,仅需20分钟车程即可抵达市中心,距虹桥国际机场只有2公里之遥,距浦东国际机场约45分钟车程。
    “汪总,今天中午有婚宴?”
    孙健刚才进门时看见门口有红色牌子,好奇的看了一眼,“新郎程红兵、新娘郭小燕喜结良缘,在龙柏厅宴请亲朋好友”。
    “董事长,沪海逸和龙柏饭店拥有龙柏与莲花两个宴会厅,分别能容纳380人和70人,特别是龙柏宴会厅的婚宴,需要提前半年预定。”
    汪克敏一脸微笑,华人首富为人随和。
    “汪总,碰到就是缘分,我写幅字,汪总到时代表酒店送给程红兵和郭小燕这对新人,也为我们的酒店做做广告。”
    “嘻嘻......好的,董事长!”
    普通人还不知道逸和龙柏饭店已经成了华人首富的资产,一旦老少皆知,饭店的生意会更加兴隆。
    汪克敏感叹这对新人有福气,华人首富的条幅被炒到10多万元,为结婚典礼亲自书写的条幅更加值钱,不差钱的,裱好后终生挂在家里的重要位置,供来宾欣赏。
    虹桥开发区1979年开始规划,1983年启动建设,经过20年的开发建设,虹桥开发区已经初步形成现代服务业的集聚,以世界贸易商城、国际展览中心为主体的展览展示区营造了国际一流的会展贸易氛围,构筑了中外客商
    发展事业的理想平台,成为人流、物流、信息流的集散地,成为沪海国际商贸的中心之一。
    建联通原是一家专注于通讯科技业务的上市公司,周正益收购后,更名沪海地产,出售了原公司手中的5项科技投资项目,将总部迁到沪海兴业大厦16层(租用),原公司在香江中环大厦12层的1500英尺总部(拥有产权)
    作为办事处。
    周正益将沪海地产的主营业务变更为房地产及酒店、物业管理,动用7.4亿港元的资金收购龙凯集团名下的逸和龙柏饭店(3.7亿港元)、沪海吴中路26号的宏兴地块(3.4亿港元)和沪海峻岭广场地块(2300万港元),还
    有4.1亿港元不见了踪迹。
    周正益眼光独特,2001年以1.2亿元收购亏损的逸和龙柏饭店,投资5000多万元重新装修,焕然一新,2002年8月,逸和龙柏饭店以3.7亿港元的价格注入海地产套现。
    如今,还清了中银香江的7.5702亿港元亿港元贷款(本金和利息)和沪海农信社的6.637亿元贷款(本金和利息),顺圆地产的账上还剩下3428万港元。
    逸和龙柏饭店占据地理优势,服务周到,价格适中,宾客云集,生意兴隆,1月到8月,收入4536万元,同比增加23%;净利润2652万元,同比增加25%。
    逸和龙柏饭店如今是顺圆地产最重要的资产,也是公司净利润的主要来源。
    这也是孙健还清海农信社6.5亿元贷款的原因之一。
    原沪海地产旗下有一家注册资本金3000万元沪海宏信房地产公
    司,拥有财务行政人员、工程技术人员、销售营销人员和客户售后人员97人,建筑业务交给其他建筑公司,装修完古北伦敦伯爵豪园,周正益打算投资7000万元,滚动开发位于吴中路、占地14.2万平米,规划40万平米建
    筑面积的宏兴花园小区,但周正益5月28日突然被正式拘留,所有银行对周正益旗下企业全部停贷,提前收回贷款,宏兴花园小区工程第一期工程刚打好地基,由于缺乏后续资金被迫停工,员工放假,时间一长,人员流失,建筑
    公司撤走,公司濒临解散。
    宏兴地块是周正益2000年花费2.1亿元购买的住宅用地,去年以3.4亿港元的价格注入沪海地产。
    顺圆地产入主沪海地产后,位于兴业大厦的原沪海地产总部迁移到位于黄浦路的顺圆地产(沪海)集团总部大楼,孙健、张斌、高进
    才和李友华在总部大楼会议室,接见了总经理李宏斌和6个中层,邀请大家加入顺圆地产集团。
    42岁的李宏斌是周正益从原黄浦建筑公司高薪挖过来的人才,
    是得力干将之一,如今面临选择,众人当然愿意加入顺圆地产集团。
    撤销沪海宏信房地产公司,变更顺圆地产(沪海)集团第七房地产公司,李宏斌出任第七房地产公司总经理,负责建设顺宏兴花园小区(宏兴花园小区变更)。
    顺圆地产按照合同,将顺宏兴花园工程项目委托给顺圆地产(沪海)集团建设,质量和品牌更上一层楼,皆大欢喜。
    濒临烂尾的宏兴花园小区涅?重生。
    顺圆地产集团虽然是顺地产公司的控股公司,但顺圆地产集团的庞大资产全部注入上市公司不可能一蹴而就,需要多次向特定投资者增发新股,募集资金购买顺圆地产集团的资产,最终实现顺圆地产集团整体上市。
    顺圆地产要有效益,投资者们能赚到钱,愿意投资,需要孙健亲自运作。
    不差钱的孙健没有必要做假,已经将这个任务交给百富勤证券公司和HTIC证券公司。
    9月25日,顺圆地产发布公告和2003年半年报(没有通过会计师事务所审核)。
    9月18日,顺圆地产还清拖欠沪海农信社的6.637亿港元的贷款本金和利息,取消抵押,拿回逸和龙柏饭店、宏兴地块和峻岭广场地块;作为债权人,顺圆地产取得安永会计师事务所托管的新农凯所有的1.38亿港元。

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第一六一一章 逸和龙柏饭店

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