第一六五五章控股江城重型机床集团（四）

    JAJA......
    众人喜笑颜开,江重搬迁改造所需的15亿元的巨额资金被孙董事长轻松解决,还多出3亿元,不需要淘宝控股公司出钱,顺圆地产集团将拥有792亩土地的开发权,一石三鸟,多方受益,不愧是精明的华人首富。
    享受副厅待遇的江重一把手、法人兼董事长黄石已被调走,李市长已经宣布,孙健出任新江重的法人兼董事长。
    江重也有不少人想到用土地换资金的办法,但这块792亩的工业用地能否拍出15亿元的高价?查找有关文件,工业用地变更商业用地需要缴纳土地出让金(按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金)、契税、
    土地使用税、印花税和土地评估费等,竟然相当于标定地价的近40%,都需要从土地拍卖所得中支出!政府有关部门能否同意免除土地出让金等费用?
    1999年,江重委托江城房地产拍卖中心公开拍卖靠近东湖的200亩工业用地,拍卖所得用于安置4000多名下G职工,变更商业用地后,最后拍出1.15亿元,也缴纳了土地出让金等费用。
    即使地产开发商竞拍成功,但3年左右拿不到这792亩土地开发,哪家地产开发商愿意垫付15亿元的巨额资金?要是江重搬迁改造拖4、5年,哪家地产开发商受得了?
    “大家会问,新江重搬到哪里去?上下班是否方便?”
    ??......
    大家发出善意的笑声。
    江重宿舍区离厂区不远,虽然有一条19路公汽,1块2可以坐完全程,但大多数江重人喜欢骑自行车上下班,鼎盛时期,上下班时间,自行车流成为中北路一景。
    虽然住房小了一点,但生活方便,大人看病和小孩上学也方便,要不是江重遇到生死存亡的关键时刻,谁也不想搬迁改造。
    “我支持江重前领导提出的搬迁改造方案,已向李市长请示,计划整体搬迁到东湖高新区智能制造产业园区,按照市场价购买1000亩土地,其中800亩工业土地用于建设一座世界上最先进的重型和超重型数控机床研发和生产
    基地,争取在18个月内完成搬迁改造;200亩住宅土地用于建设员工生活区,到时候在园区上班的管理层和普通员工,根据贡献大小和能力,结婚后都能分到一套70-140平米的精装修住房,小孩到高新区小学中学上学。”
    江重旗下有江重重型机床公司、江重数控立车公司、江重数控镗床公司、江重数控洗床公司、江重数控卧床公司、江重铸锻公司、江重大件加工公司、江重中小件加工公司等8家公司和1家江重机床研究所。
    江重号称国内生产重型、超重型机床规格最大、品种最全的大型骨干企业,主要研发和生产镗床、铣床、床、卧床等四大类,用于生产风电、核电、船舶、航空、军工和盾构机等大型设备。
    JAJA......
    掌声经久不息,不少人眼睛发热,不愧是为人大方的华人首富,连小孩上学的问题都想到了。
    在江城,一套70平米商品房需要18万多元,经济适用房也要10万多元。
    江重作为国企,早已取消福利分房,原有住房实施了房改,加上这么多年,江重连续亏损,6成多的职工算断工龄回家,留下的年轻职工每个月也只有500多元的收入,买不起房,结婚后,只能同父母挤在一起,一家六口挤
    在30平米的房子在江重也不少。
    刚加入新江重不久,孙董事长竟然给每个员工分一套70-140平米的精装修房子,根据贡献大小和能力分房......大家还不卖力工作,把能力和才干展现出来。
    “新江重的现代化生产基地和员工服务区按照市场价交给顺圆地产集团建设,质量和时间有保障;改造所需的装备尽量自己造,不能造的向外招标,国外封锁的高端装备,自己组织人员研发生产,到时候同曙光自动化集团、
    曙光半导体集团、鲲鹏软件集团和曙光通讯集团等联合研发,部分装备使用曙光自动化集团研制的全自动生产线和工业机器人,要确保新江重装备的数控化率由如今的5%上升到95%以上,将新江重打造成全球机床行业领先的现
    代化研发生产基地;新江重今后18个月除了保质保量完成客户订单的同时,主要围绕搬迁改造所需要的装备展开生产和研发,研究所最少也要研发二项数控机床新产品出来。
    不差钱的孙健做事光明磊落,不会给任何人留下把柄。
    私人老板经营混合所有制大企业不容易,不仅要有经济头脑,还要有政Z头脑。
    垫付18亿元的搬迁改造巨资,孙董事长肯定会将搬迁建设工程交给顺圆地产集团,交给其他建筑集团,还担心工程质量和进度。
    江城国资局拥有新江重20%的股份,肩负国有资产保值增值的责任,在新江重拥用发言权和监督权,但不参与公司的日常经营管理,在控股协定中已经明文规定。
    淘宝控股公司愿意投入巨资控股陷入经营困境的江重,孙健是给江城方面面子,也是作为江城成功企业家应尽的义务。
    江城陷入经营困境的大型国企不少,孙健不可能都去收购,自不量力的话,最后会被撑死!
    “18个月后,新江重建成,就能腾飞?大家高兴的同时,我先给大家泼泼冷水,江重陷入如今的局面非一日之寒,除了市场环境变化和历史遗留问题外,江重几届领导,现有的普通干部和职工都负有不可推卸的责任!”
    孙健停顿下来,扫了一眼陪着李市长等人坐在第一排的总经理彭世林、副总经理兼总工程师桂宁、副总经理黄松林、副总经理陆华明、副总工程师张闻桥、人事部部长李建锋、总会计师宁智福、销售部部长赵春等人。
    桂宁和张闻桥还兼任江重机床研究所所长、副所长,研究所有224名研究人员,其中有3名教授级工程师和37名高级工程师。

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